Парень - маменькин сынок

Здравствуйте, у меня такая проблема. Есть молодой человек, вместе 1 год. Недавно он переехал жить ко мне (у меня своя отдельная однокомнатная квартира), но не прошло недели, он хочет переехать жить обратно к своей маме. Она звонит каждый день и плачется как ей плохо.Ему самому не хочется самостоятельности (мама как прислуга его полностью устраивала). Сказал что сам уезжает обратно и хочет что бы и я переехала к его маме тоже. Но я там не могу находиться. Меня раздражает запах прокуренной квартиры (матушка его курить не выходя на балкон из комнат и каждые 15 минут), кошачий запах и запах карваола, множество тараканов, бегающих по всей кухни, (ибо по мнению его мамы если на ночь убирать миску с едой, кошки умрут с голоду). Я очень хорошая хозяйка, у меня все всегда отлажено работает, нигде нет грязи, а уж тараканов и других насекомых в доме и подавно.Я не смогу находиться с таких условиях. что делать, убедит его принять компромиссное решение (снять квартиру в том же подъезде например) мне не удалось. какой выход есть из такой ситуации. Расставаться ой как не хочется, но о том что бы продолжать встречаться на свиданиях больше речи быть не может.