Как изменить ситуацию?

Я встречаюсь с парнем 3 года. Почти год назад я купила себе квартиру в ипотеку платить 11500р. в месяц 15 лет. Я предложила ему переехать со мной, квартира у меня с ремонтом в отличном состоянии и не требует больших вложений, только покупай мебель и живи. По началу мы освежили ремонт в зале, т.к. решили переехать потом парень дал шаг назад (учитывая, что он вкладывал туда деньги), мы с ним расстались какое то время не общались и пол года то сходились то расходились. Сейчас мы вместе снова, но в итоге он жить со мной не хочет, говорит что у нас все будет хорошо и мы обязательно переедем, но вопрос КОГДА??? Ему будет 26 а мне 27 мы знаем друг друга с детства, но раньше не замечали друг друга в плане симпатий, и вот со временем стали вместе. В итоге я не знаю сколько еще ждать когда он захочет, мы оба работаем и получаем нормальную з/п, у него есть машина у меня квартира вроде бы живите и создавайте семью, но как он говорит что у него нет временных рамок, а я уже устала ждать. Он предлагал чтобы моя мать переехала туда а мы жили в квартире мамы, но я так не хочу. Мы с ним живем в 1 доме в соседних подъездах и зная как любит дергать его мать,я бы хотела перевезти его от мамы дальше, хотя моя купленная квартира находиться на остановку раньше, это не совсем далеко, но хотя бы есть эффект. Он говорил, что ему не нравиться что квартира на 9 этаже (живет он на 1 этаже), то не нравиться что там лифт, то еще что то, он просто не хочет или боится менять район и наверное быть дальше от мамы и своего гаража, но я готова помочь справиться с этим, но уже начинаю задумываться а стоит ли, вдруг он протянет время и в итоге мы расстанемся а мне уже скоро будет 27 и я очень хочу семью и детей, что со мной будет и что делать сейчас я не знаю.