Как начать жить вместе, если негде?

Мне 22, моему парню25. Мы уже год вместе , ездили на море отдыхать вдвоем, недельку у него жили пока никого дома не было, у меня иногда ночуем , но это же не может продолжаться бесконечно. Когда заходит тема о том что бы жить вместе, на что он мне и говорит , что снимать он не хочет, а жить у меня или у него это не вариант . Я знаю что он сам хочет жить со мной, но хоть он и зарабатывает хорошо, я работаю, он не хочет снимать . Мы уже и про гараж шутили, что там жить будем, и о машине, но на вещи надо смотреть реально. Думали о ипотеке, но хоть он и зарабатывает хорошо, проблема в том что неофициально устроен и без кучи документов сведений о работе , никто нам не даст ипотеку . Я ему говорю , мы что 3 года будем сидеть и ждать пока ключи с неба упадут? На что он отвечает, я не знаю что будет через месяц, год и пол года... Ну и как мне с ним разговаривать ? Может его как то уломать на съем квартиры? Что делать?